ローラン赤坂南

  • 福岡県福岡市中央区桜坂一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
3,380万円
40.3万円/㎡
相場
3,513万円
41.9万円/㎡
1,428
2,818
4,209
5,599
AI査定結果
推定相場価格
3,513万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,818万円〜4,209万円
33.6万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ローラン赤坂南
3,380万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 83.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/263,380万円40.3万円2階 83.95㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ローラン赤坂南
福岡市中央区桜坂一丁目
桜坂駅4分 3,380万円40.3万円83.95㎡3LDK2階 / 4階建 南1983年12戸RC
2024/05/17ロマネスク桜坂ルネッサンス
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桜坂駅9分 3,100万円40.4万円76.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年18戸RC
2024/03/11南薬院パークマンション
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅4分 2,680万円40.0万円67.01㎡3LDK9階 / 10階建 東1985年62戸SRC
2023/12/05ライオンズマンションmaxim浄水通
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅4分 2,700万円32.2万円83.83㎡2LDK3階 / 9階建 南東1981年27戸RC
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2023/12/01グリーンコープ西公園
福岡市中央区唐人町三丁目
唐人町駅8分 2,220万円31.4万円70.74㎡2LDK3階 / 4階建 西1978年15戸RC
2024/09/11シャンボール西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,690万円36.8万円73.18㎡3LDK3階 / 5階建 -1979年11戸RC
2026/01/28ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 3,300万円37.7万円87.56㎡4LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2026/01/16西公園ハウス
福岡市中央区西公園
大濠公園駅15分 2,999万円42.0万円71.38㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年28戸RC
2024/12/15ロマネスク西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 3,180万円43.2万円73.63㎡3LDK6階 / 11階建 北東1982年10戸SRC
2026/01/19オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 2,690万円38.5万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2023/07/08セントラル西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 2,700万円30.3万円89.24㎡4LDK3階 / 10階建 南東1981年6戸RC
2026/05/02東峰マンション第2西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 3,498万円47.6万円73.55㎡3LDK2階 / 11階建 北1982年46戸SRC
2025/12/29ロマネスク西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
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2023/06/06ダイアパレス大濠公園
福岡市中央区黒門
唐人町駅5分 4,350万円43.3万円100.37㎡3SLDK6階 / 14階建 東1984年60戸SRC
2024/02/15ライオンズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅4分 2,798万円31.1万円89.91㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1978年10戸RC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2025/10/17エステートマンション西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
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2025/04/29エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 2,280万円33.5万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年30戸RC
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西新駅11分 2,398万円32.0万円74.88㎡2LDK4階 / 8階建 南1978年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.3%下落、福岡市中央区では24.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して10.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比-21.3%
福岡市中央区
36.4万円/㎡
前年比-24.7%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローラン赤坂南
所在地福岡県福岡市中央区桜坂一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線桜坂駅徒歩4分
築年月1983年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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